Le conseil syndical vous informe que l’appel de régularisation des charges annuelles 2020 est arrivé dans vos boîtes aux lettres.
Chaque année en Assemblée Générale, un budget est défini selon les prévisions de dépenses de la copropriété. Le budget retenu en assemblée générale est appelé aux copropriétaires en 4 appels de fonds, afin de permettre au syndic de régler les factures des différentes dépenses. A la fin de l’exercice comptable les comptes sont clôturés. Le syndic procède alors à ce qu’on appelle communément la régularisation des charges. Cette opération consiste pour chacun des copropriétaires à faire la différence entre les charges payées durant l’année écoulée et les dépenses réelles de chacun.
Pour connaître le montant de votre régularisation de charges 2020, reportez-vous aux pages 14 et 15 de votre convocation d’Assemblée Générale 2021 (Projet d’Etat Individuel de Répartition au 31/12/2020). Dans la colonne « Régularisation des charges Budget » vous trouverez le montant de votre régularisation. Celui-ci correspond principalement au régul de votre consommation d’eau de 2020.
- Un solde négatif : le syndic vous doit de l’argent et vous rembourse sur votre prochain appel de charges.
- Un solde positif : vous devez une somme supplémentaire au syndic au titre du régul des charges.
ATTENTION
Les régularisations de charges ne sont pas prélevées par le syndic car les montants sont variables. Elles sont à régler par chèque ou virement, elles ne seront pas prises en compte si vous êtes prélevés automatiquement.
Si vous avez des questions concernant votre avis de régularisation de charges, n’hésitez pas à contacter le syndic CENTURY 21.
Nous vous remercions pour votre compréhension.
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