Comme chaque année depuis plus de 10 ans, grâce à son observatoire des charges de copropriété (OSCAR) qui exploite les annexes comptables de 2500 copropriétés, l’ARC a analysé l’évolution des charges :
– du dernier exercice comptable (2019) par rapport à l’exercice précédent (2018) ;
– depuis l’exercice 2007, date de création d’OSCAR ;
– depuis l’an 2000 en la comparant à celle de l’inflation.
Il est important de souligner qu’il ne s’agit pas d’informations déclaratives mais de données comptables approuvées en assemblée générale de copropriété.
Globalement, les charges ont augmenté d’environ 2% entre 2018 et 2019 alors qu’elles avaient augmenté de 5% entre 2017 et 2018. Cette augmentation est deux fois plus importante que celle de l’inflation générale qui a évolué de 1,1% d’après l’INSEE et légèrement supérieure à celle du périmètre des dépenses supportées par les copropriétés qui a évolué de 1,6% (cf. indice de consommation des services).
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